Большой Саввинский пер., Москва

Это не первый наш объект для этого банка. Мы уже выполнили несколько отделений в разных городах, в том числе и в Москве.
Задача была комплексная:

✔Полностью реконструировать существующее пространство 694 м2 на первом этаже в БЦ «Саввинский» под московский филиал с отдельным центральным входом для клиентов банка, запасным входом для сотрудников и дополнительным входом для службы инкассации с другой стороны здания.
✔А также согласовать техническую часть и дизайн-проект, включая работы по оформлению фасада для главного и дополнительного входа, с управляющей компанией и с учетом требований ЦБ.
✔Особая «головная боль» была связана с устройством банковского хранилища. По нормативам стены, потолки и полы в этом помещении должны обладать определенным классом взломостойкости. Непосредственно под хранилищем располагалась подземная парковка, перекрытия на такой вес рассчитаны не были, что потребовало серьезного усиления несущих конструкций, дополнительные опоры заняли два парковочных места. Нужно было рассчитать нагрузку, выполнить проект усиления и получить одобрение инженерной службы управляющей компанией БЦ на реконструкцию и усиление перекрытий!
Да и вообще, в банковском отделении многие помещения необходимо согласовывать не только с управляющей компанией и собственником здания, но выполнять по нормативам и согласовывать в ЦБ. А как вы понимаете, это время! А время — деньги! 
Уместить весь штат сотрудников разных отделов главного филиала банка, клиентскую зону, переговорные, кассы, хранилище на 694 м2  было невозможно!
✔Проанализировав ТЗ, систему работы всех отделов банка, нормы и требования к банковским помещениям, общие пожарные нормы, мы внесли на рассмотрение предложение расширить полезную площадь за счет обустройства двухуровневого пространства.
Высота от чернового пола до чернового потолка была около 4820 мм без учета несущих балок! Для исполнения такой задачи следовало досконально проработать конструкцию перекрытий, лестничных зон, определить трассы для прокладки систем коммуникаций, технические узлы разработать с учетом функциональности и безопасности, строго придерживаться всех требований пожарной безопасности, оповещения и эвакуации и т.д.
А еще разумно использовать каждый сантиметр создаваемого профильного пространства. В итоге, высоты этажей получились минимальны, но допустимы для реализации проекта.
Проектирование и согласования - 9 месяцев, строительство - 14 месяцев. 

© 2017 Сайт создан на Wix.com

 

+7 (903) 717-27-87   |   janestelmah@mail.ru | Москва

  • Houzz - Black Circle
  • Pinterest - Black Circle
  • Vkontakte - Black Circle
  • Facebook Black Round
  • Instagram - Black Circle